拉斯维加斯OTS餐厅 · 宇沃独家 · EB-5项目

 

拉斯维加斯OTS餐厅

宇沃独家 · EB-5项目

 

在Yelp和TripAdvisor这些海外知名旅游信息及点评网站上 Off The Strip Bistro (简称OTS)是Las Vegas最受欢迎的餐厅之一;受全球最大赌场运营商之一 —— 凯撒娱乐(Caesars Entertainment)之邀于2012年成为首批入驻Las Vegas大型步行街「Linq」的餐厅之一

首家OTS于2007年在Las Vegas的一个富人社区Summerlin成功开张,之后便风靡整个Las Vegas。他是一家面向中档消费者,温馨舒适的美式休闲餐厅,分为上下两层,一楼可容纳 200 名客人,二楼则为宴会设施,总占地近11,000 平方英尺。在这里客人可以体验美味的食品、卓越的服务和欢愉的环境

 

四大成功要素

  • 充足优质客流
  • 每年造访拉斯维加斯的游客有4,100万人次,其中1,000万人次经过Linq所在地
  • 项目周边方圆2.5英里内拥有近94,000间客房,OTS本身所在的Linq就拥有2,900间客房

 

强大价格优势

  • 拥有极具竞争力的菜品价格,完胜附近四家直接竞争对手
  • 非常吸引喜欢价格合理、优质牛排、意大利面和舒适性食品的消费者。

 

绝佳地理位置

  • 位于拉斯维加斯大道绝佳的战略位置
  • 位于购物中心入口的明显位置
  • 毗邻世界最高观景摩天轮(High Roller)
  • 拥有一个巨大的停车场

 

成熟管理团

  • 核心团队拥有超过20年的餐厅经营经验
  • 善于与来客保持良好的互动
  • 确保对员工成功和快乐的承诺
  • 始终保证提供最优质的食物与饮品

 

资金构成

总金额:1,700万美元

开发商股本投资:1,100万美元

EB-5资金:600万美元 (占总额的35%)

 

销售预计

根据知名餐饮业咨询机构成熟的商业计算模型

结合市场及OTS的客观数据,可预测出未来5年的销售额

从右图中可以看出:

第一年 – 已经超过600万美元

第二年 – 附近即将开业的展览中心客流量将使得OTS销售额大增

第三至五年 – OTS的熟练操作及成熟运营能力将会带来更高的利润率

 

利息

OTS项目利息高达1%!

 

退出机制

三家权威机构,分别独立提供的OTS稳定期销售额预计:

  • Evans, Carroll & Associates, Inc.出具的经济研究报告预计每年销售额1,150万美元
  • 内华达经济发展区域中心(NREDC)预计每年销售额1,212.5万美元
  • Profit Line Consulting出具的经济研究报告预计每年销售额1,400万美元
  • OTS餐厅在5年里的总销售额将达到5,000万美元

从而产生足够的资金退还EB-5投资人的600万美元

 

还款

宇沃资本首家独创EB-5还款监管机制,每月审核项目方返还资本金的能力及进度

 

抵押物

EB-5投资人拥有OTS餐厅的所有资产的第一优先处置权

包括其核心资产——目前估值1,200万美金的餐厅所在土地租约

 

 项 目 近 况 汇 报 

2015年9月首次汇报视频  ⤵️ 

 

所有OTS近况汇报视频

 

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