拉斯维加斯OTS餐厅 · 宇沃独家 · EB-5项目

拉斯维加斯OTS餐厅

宇沃独家 · EB-5项目

在Yelp和TripAdvisor这些海外知名旅游信息及点评网站上 Off The Strip Bistro (简称OTS)是Las Vegas最受欢迎的餐厅之一;受全球最大赌场运营商之一 —— 凯撒娱乐(Caesars Entertainment)之邀于2012年成为首批入驻Las Vegas大型步行街「Linq」的餐厅之一

首家OTS于2007年在Las Vegas的一个富人社区Summerlin成功开张，之后便风靡整个Las Vegas。他是一家面向中档消费者，温馨舒适的美式休闲餐厅，分为上下两层，一楼可容纳 200 名客人，二楼则为宴会设施，总占地近11,000 平方英尺。在这里客人可以体验美味的食品、卓越的服务和欢愉的环境

四大成功要素

• 充足优质客流
• 每年造访拉斯维加斯的游客有4,100万人次，其中1,000万人次经过Linq所在地
• 项目周边方圆2.5英里内拥有近94,000间客房，OTS本身所在的Linq就拥有2,900间客房

强大价格优势

• 拥有极具竞争力的菜品价格，完胜附近四家直接竞争对手
• 非常吸引喜欢价格合理、优质牛排、意大利面和舒适性食品的消费者。

绝佳地理位置

• 位于拉斯维加斯大道绝佳的战略位置
• 位于购物中心入口的明显位置
• 毗邻世界最高观景摩天轮(High Roller)
• 拥有一个巨大的停车场

成熟管理团

• 核心团队拥有超过20年的餐厅经营经验
• 善于与来客保持良好的互动
• 确保对员工成功和快乐的承诺
• 始终保证提供最优质的食物与饮品

资金构成

总金额：1,700万美元

开发商股本投资：1,100万美元

EB-5资金：600万美元 （占总额的35%）

销售预计

根据知名餐饮业咨询机构成熟的商业计算模型

结合市场及OTS的客观数据，可预测出未来5年的销售额

从右图中可以看出：

第一年 – 已经超过600万美元

第二年 – 附近即将开业的展览中心客流量将使得OTS销售额大增

第三至五年 – OTS的熟练操作及成熟运营能力将会带来更高的利润率

利息

OTS项目利息高达1%！

退出机制

三家权威机构，分别独立提供的OTS稳定期销售额预计：

• Evans, Carroll & Associates, Inc.出具的经济研究报告预计每年销售额1,150万美元
• 内华达经济发展区域中心(NREDC)预计每年销售额1,212.5万美元
• Profit Line Consulting出具的经济研究报告预计每年销售额1,400万美元
• OTS餐厅在5年里的总销售额将达到5,000万美元

从而产生足够的资金退还EB-5投资人的600万美元

还款

宇沃资本首家独创EB-5还款监管机制，每月审核项目方返还资本金的能力及进度

抵押物

EB-5投资人拥有OTS餐厅的所有资产的第一优先处置权

包括其核心资产——目前估值1,200万美金的餐厅所在土地租约

2015年9月首次汇报视频  ⤵️