美国政府宣告停摆,EB-5投资者何去何从

美国政府停摆

美国时间2018年1月19日晚上10点,美国参议院对临时预算案进行最后投票。由于民主党与共和党在包括国防开支、“童年抵美者暂缓遣返”计划(DACA)等一系列议题上存在严重分歧,民主党人以投票反对临时预算案作为谈判筹码和对抗措施,导致本次临时预算案最终未获通过。

于是,当地时间1月20日凌晨0点,美国政府正式宣告停摆。而1月20日,恰好是美国总统特朗普上任一周年的日子。最近一次美国政府停摆发生在2013年奥巴马执政时期,当时也是由于两党未能解决政府预算问题,停摆风波持续了16天。

此次情况有所类似,由于拿不到预算经费,美国政府进入停摆状态,非核心部门将关门,大量联邦雇员将被迫休假,部分公立医院和国家公园也将暂停服务或关门。

而美国投资移民(EB-5)里的区域中心法案是临时法案性质,之前已经被一再短暂延期,美国EB-5投资移民行业协会IIUSA也在不久前发布文章称:政府有可能关停EB-5区域中心项目。果然此次随同临时预算案一起未获国会投票通过,而且就算再次短暂延期到2月16日,是否能有机会获得国会通过也是很大的未知之数。

关于EB-5区域中心法案最近面临的种种问题,有兴趣的投资者可以点击链接,阅读微信公众号“黄征宇”的原创文章《征宇聊美国 | EB-5涨价势在必行?狼真的来了?》。如果只看标题,读者可能会以为只是一篇讲涨价的文章,但是实际上客观且清楚地分析了EB-5涨价背后的政治原因。想看懂美国人的行为,要先理解美国的政治。

EB-5投资者到底何去何从

EB-5涨价只是一个表面现象,或者是一个肯定会发生的事件,而目前正在酝酿的巨大变化才是我们应该重视和正视的。巨大的变化也包括这一次——由于政府临时预算案未获通过,最终导致区域中心法案在2018年1月19日之后宣告失效。

那么,我们应该怎么来看待和应对这些变化呢?

一、对于已经递交EB-5申请的投资者:没有影响

两党对于预算案意见不统一导致政府工作暂停的情况之前已有先例,在克林顿、奥巴马执政时期都有发生过,最严重持续了几个星期,对美国经济带来很大的负面影响。

但是两党总是会继续谈判角力,逐渐达成妥协,因为政府工作总还是要继续的。而且即使不拨发临时预算,各政府部门也还有上一财年度的一定结余,可以在该期间内维持正常工作(但可能是有限度的)。所以,已经递交了EB-5申请的投资者不用担心,你的申请不会受到此次事件的影响。

二、对于计划办理EB-5或正要递交EB-5申请的投资者:认真选择

1、建议选择EB-5永久法案下的直投项目

EB-5区域中心法案现在已经失效,让投资者真正认识到了原来EB-5法案里还分区域中心和非区域中心(即直投)。区域中心是临时性的试验性法案,非区域中心是EB-5的永久性法案,不会因为区域中心的改革或关停而受到影响。换而言之,在区域中心法案没有恢复生效之前,海外投资者只有通过直投项目来申请EB-5。这既是一条必然之路,也是一个更具保障的智慧选择。

长远来看,两党关于预算的争吵对抗总会得到解决,甚至有可能下周就达成一致,或者是其中一党勉强妥协,或者两党找到折中的方案。但这并不代表EB-5区域中心项目的危机就从此过去了。

正如宇沃董事长黄征宇曾经在中国国际电视台、凤凰卫视、第一财经等媒体上接受采访和参与节目时所分析到的那样:基于美国政府对国土安全、经济拉动和真实就业等方面的重视和纠偏,这些都将促使美国政府将EB-5政策和现状进行拨乱反正,使EB-5回归投资本质,回归安全本质。

2、避免选择尚未结束融资的区域中心项目

此前已经介绍,区域中心法案的失效不会对已经递交申请的投资者产生影响。但是如果你所选择项目的投资者名额较多而且还没有募集结束,诸如某特种钢材厂项目、某偏远石油能源项目、某房地产豪庭项目等,可能你得非常慎重。

举个简单例子,一个1亿美元融资规模的项目一共需要200组EB-5投资者(每组50万美元),之前已经获得4000万美元(即80组投资者的资金),现在有6000万美元的缺口。

此时,前面的投资者资金已经进入,后面的投资者因为法案关停的缘故而无法继续申请,这不仅仅是对后者有影响,更严重的是会影响前者已经投在项目里的资金的安全。对项目方(融资方)来说,其需要的资金没有募集到位,直接影响项目开工进程,甚至可能烂尾。在本金可能损失的情况下,绿卡也变得悬而未决,这是任何一个投资者都不愿意看到的情况。

同样的,由于区域中心法案是临时性质,如果以后再有类似这次停摆的事件发生,所有尚未结束融资的区域中心项目依然会面临资金短缺甚至断链的风险。

聪明的投资者应该如何选择

但是,你有办法避免这样的风险,那就是马上转向选择直投类项目,而且必须在EB-5涨价前。直投将是EB-5投资者最明智的选择,例如HGE精英教育系列投资项目

宇沃资本是专业的美国投资管理人,但大部分的投资者,包括那些关注我们的人,对“投资管理人”一词背后的真正含义仍然很陌生。但这恰恰是我们更应该坚持前行的原因,因为只有管理好投资,资金才会安全回到投资者的口袋,身份才会安全地被投资者拿到。

你所申请的EB-5,不仅仅是移民身份,其实从来都不是;你所看到的EB-5项目,不仅仅是区域中心项目,其实从来都不是;你所看到的EB-5安全和专业,不是中介模式所宣传的那样,其实从来都不是。

一直以来,中国投资者获得信息的来源很有限,而且受中介模式影响,导致信息不对称,所以也就造成了诸如拉斯维加斯SLS赌场酒店项目这样的巨大失败事件。宇沃资本很担心接下来还会有更多类似的糟糕情况发生,我们愿意提供法律帮助和转项目操作,但前提是投资人开始拥有正确的认识。

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One Response

  1. Winters

    美国政府停摆与否不是美国社会繁荣稳定的定海神针。政府可以失控,种族歧视不可以出一点点问题!全世界的美国梦不能破!枪是晴雨表,不能禁止!

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