黄征宇·新年私享会 机遇难得！（下篇）

根据外媒报道，亚马逊正式确认它的两个新总部分别位于纽约市皇后区的长岛市和弗吉尼亚州北部的阿林顿。亚马逊计划给每个新总部投资50亿美元，配置逾2.5万名员工。这个概念叫“高科技社区（TechHub）”。

TechHub是什么意思呢？

目前，我们在全美各个一、二线城市都能看到类似的例子，比如Google计划在纽约建立新园区“谷歌哈德逊广场”(Google HudsonSquare)，投资将超过10亿美元，还有一些大的企业也考虑投资加州的洛杉矶、德州的奥斯丁等。

可以想象，这些投资计划一旦落实，优质教育的需求就会大增，加上教育行业独特的经济抗周期的特性，美国蒙氏学校将在美国迎来巨大的发展机遇。

美国现有4万亿的未实现资本收益（unrealized capital gains），这部分收益在完成投资之后都是需要缴税的。但如果投资机会特区，投资者就可以享受税收减免政策。机会特区极大的优惠力度已经吸引了大批美国投资者。

前不久，黄征宇先生在波多黎各考察，会见了很多当地的政府官员并听取了相关介绍。波多黎各整个岛都被规划为机会特区。

对于美国人，和想办理美国身份的投资人来说，生活在美国，最关心也最担心的一点就是税收。

但波多黎各有这样的优惠：只要美国人或者绿卡持有人一年在波多黎各定居六个月的，就能快速成为波多黎各居民，全年只需要缴纳4%的税，是所有的收入的4%。这是一项放眼全球都非常具有吸引力的政策。

因此，2019年，美国最优秀的投资人都在关注机会特区。类似这样的机遇在美国还是有不少的。而对投资者来说，最重要的一点是看重点、看长期走向，千万不要让短期的媒体报道所影响，比如特朗普发了什么推特、特朗普和国会发生了什么争执等等，从而引起不必要的担忧。

黄征宇先生也希望中国投资人能认识到，从大环境看，美国仍然拥有全球最顶尖的教育、医疗、科技资源，美国目前的经济环境还是特别好的。不被次要因素所干扰，抓住重点，才是作为投资人制胜的要点！

现场很多来宾表示，对媒体宣扬的特朗普反对移民、排外形象十分困扰，也对美国EB-5排期现状感到担忧。对此，黄征宇先生也对此发表了自己的见解。

特朗普并不反对移民，反而非常欢迎移民。与大多数人的理解相反，美国始终欢迎海外有资金、有能力的投资人来美国，共同推动经济发展，拉动创造就业岗位。特朗普政府确实收紧了数条移民政策，但主要是针对非法移民的，不是针对中国的。

现在大家看到的可能是排期最长的时候，中国投资人从来没有遇到过这样的情况，美国政府也从来没有遇到过这样的情况，但是可以肯定的是排期不会比现在的更长了。

一方面，目前，美国接受以家庭为单位的绿卡申请，却仅以个人为单位来发放绿卡，无疑导致EB-5投资人排期增长。现在，正有关于移民签证配额不合理的诉讼案，有望使相关部门修改现有法案，以家庭为单位发放绿卡，缩短排期。

另一方面，2月7日，新国会的新提案H.R. 1044 “Fairness for High-Skilled Immigrants Act of 2019”出台，取消职业移民的国别限额，引起了很大关注。一旦能够取消国别配额，中国EB-5家庭将绝对占优，排期基本可以期待了。