你对所投资的地区经济了解多少？
聊一聊【Dominion公寓】EB-5 项目所在的Dallas-Fort Worth
达拉斯（Dallas），美国南部工业城市，是德克萨斯州州内仅次于休斯敦的第二大城市，位于得克萨斯州北部。
达拉斯Dallas与沃斯堡Fort Worth、阿灵顿Arlington组成达拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）大都会，是美国南方第一大大都会，是全美的第四大城市群，以如此迅速的发展趋势，可能很快就会超过芝加哥，跃居美国第三大城市群。
达拉斯的免州税和收入税政策吸引了大量商业机会，现在达拉斯各行各业的发展都很迅速，政府给予了相当大的支持，尤以达拉斯的工业和商业发展无疑是整个德州的工商业的中心，成就达拉斯成为整个德州的工商业中心的不仅仅是他的公路、铁路、空运非常便利。这几年，很多财富500强公司纷纷入驻，抢占大都会CBD商圈，随之带来的是大量的人口迁入，高档独户住宅、豪华酒店、高级公寓及零售商店的发展相较于人口的增加速度，仍是供不应求的。
达拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）大都会这片区域拥有非常大的优势。中国人的投资眼光已经看向了达拉斯，宇沃在达拉斯做EB-5 Dominion项目尽职调查时，就很欣喜地发现眼光犀利的中国投资商已经在蠢蠢欲动了。
项目开发商TranscontinentalRealty Investors, Inc.选中了Dallas-Fort Worth，开发高档联排公寓，以满足整个市场对住宅的疯狂渴求。
Transcontinental RealtyInvestors, Inc.（简称TCI，TCI是公司在纽交所上市的代码）公司成立于1983年，项目开发商TCI是纽交所的上市公司，目前名下投资项目超过20亿美元，在美国本土拥有超过350万平方尺的商业地产，10000间公寓单位和4700英亩土地。TCI拥有大量的酒店和公寓的开发和销售经验，现已成功自行开发、建设、销售过100多个酒店，300多个公寓。他开发的每一个住宅楼盘在德州都是家喻户晓，美国人喜欢拎包入住，TCI的品牌是他们首选。
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你是否了解你所要投资的城市-达拉斯已经是一个飞速发展起来的城市，投资的眼光是要放长远的，正如世邦魏理仕（总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司）投资服务部执行总裁ChrisHipps表示：“纽约和洛杉矶无疑是投资者的最爱。相较而言，像达拉斯这样的城市，就是比较新兴的市场。但随着达拉斯市场趋于成熟且经济状况持续良好，毋庸置疑达拉斯中心城区正引来投资者的注目。这座城市吸引着越来越多的人才，不管是中心城区还是郊县的城市化都见证着飞速发展。加上达拉斯一直就被视为是一个投资回报率很不错的市场。多种因素叠加，使得达拉斯吸引了更多私募资金和机构投资者。”
房屋分析机构Metrostudy公司的大卫·布朗（David Brown）认为，在达拉斯由于房屋库存仍然处于历史最低水平，而需求却依然非常强劲，所以达拉斯地区的房价将继续出现强劲的上升势头。房屋销售也会继续增长，房屋库存会急速减少，整个市场对房屋的需求会非常迫切。
在达拉斯受投资者欢迎的房产类型依次是：
- 多家庭公寓是最受欢迎的房屋类型，28%的投资者希望购置该类型房产
- 办公写字楼排名第二，24%的投资者希望购置该类型房产
- 工业房产居于第三，23%的投资者几乎只关注该类型房产
- 零售类商铺居后，17%的投资者希望购置该类型房产，但相较前一年的数据则已经有细微增长
2016年，投资的风向标已经开始发生变化，曾经的“名角”正在承受了泡沫的压力，如果你还想追涨，那你要做好再一次受到中国股灾一样的打击。
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